验房知识
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公司公告

 

本公司主要服务项目：

1、毛坯房验收

2、精装房验收

3、二手房验收

4、装饰工程监理

5、装修环节水电验收

6、装修环节瓦工验收

7、装修环节木工验收

8、装修环节油漆工验收

以上服务，一律优惠 ！
合肥验房、合肥千百家验房监理公司谈精装房

                    精装房是未来房地产发展的趋势

 

      长期以来开发商交给业主的房子大多是毛坯房，这种模式会产生很多弊端和浪费。业主在收房后要进行装修，浪费业主的时间和精力，因为业主大多是装修外行，往往是浪费金钱还达不到预先所期望的结果，在和装饰公司接触中吃亏上当的事也屡见不鲜，好不容易装修完入住，结果又被楼上楼下左右邻居装修噪音吵得不能安神，这种你唱罢我登场的现象一直持续几年甚至更长的时间里都能听见电钻的轰鸣声。而且这种装修模式又造成了极大的浪费，新交的毛坯房在装修时东拆西补，开膛破肚，被拆除的部分一点价值都未体现，甚至有些主体结构都受到了影响，浪费了人力，污染了环境，还要花钱清理。由于装修需要远送施工材料和垃圾，又造成了电梯经常出现故障。所以人们常说，要想一天过得不舒服就请人来家吃饭，要想一周不舒服就搬一次家，要想半年不舒服就搞一次装修。而且这种装修模式后续服务不能很好的得到保证，虽然说装饰公司都承诺会有后期保修，但真需要他们时，又能不能找到呢。
      上述这种情况，伴随着房地产业的发展一直存在着，政府和行业主管部门为什么视而不见呢？没见过什么部门和专家站出来说道说道这些事。当然了，现在有些开发商已经关注此事了，推出了一些精装房楼盘，但统一的装修又显得特别单调，很难让大多数业主满意，而且有些装修材料非常低劣，装修工艺很粗糙，更是让满怀期望的业主感到失望。
      如何解决这个问题，个人认为有一个较实用的方法：让业主介入。就是在房屋出售时，开发商向业主提供装修方案，经业主认可后再进行装修施工，或者是业主自己提出装修方案，开发商认可。然后在装修过程中，应由业主或委托人全程参与，相当于监理这个角色，对入场材料、装修工序、工艺进行全程监督。
      在毛坯房基础上升级，交付给业主满意的精装房，这是一件利国利民的事，也是房地产发展的趋势，但愿政府和开发商能认真思量这些问题。