在验房中，闭水试验是检验防水的一项重要环节。它是通过在卫生间或者阳台倒入一定深度的水，在24小时后对房屋检测楼层的防水效果。为什么要做闭水试验？就是在房屋检测中保证房屋的卫生间、阳台不往楼下一层漏水，对楼下居住带来不便和隐患。

        合肥千百家验房监理公司徐工告诉广大业主，新房验收，闭水试验通常有五大大步骤：

第一步：检查地漏是否畅通，有无被堵或者排水不畅现象。

第二部：检查卫生间地面、墙面是否做防水。

第三部：检查卫生间地面是否空鼓，如地面空鼓较大，待修好以后重新刷防水层。

第四部：将塑料袋装满水，扎好后堵住地漏。

第五步：往地面放水形成深度2~3CM就可以了。

        徐工说，在后期家装监理中，常常发现施工人员施工散漫，卫生间的防水涂料简单刷一下。卫生间墙面与地面防水涂料最少要刷两次，以保证不往墙面或者地面漏水。在贴上瓷砖后，需再做一次闭水试验，以确保不往楼下漏水。防止卫生间内洁具摆放后出现漏水现象，那样返修所造成的经济损失是属于业主承担。防水涂料的涂刷与地面基层状况有很大关系，基层越不平整，使用的涂料就越多。因此，在涂刷防水涂料之前，最好将基层进行简单处理，尽量将基层处理平整。其次，应保证地面无尘、无土、无油，可拿墩布仔细拖地，把灰尘全部清除掉，否则会引起防水涂料的开裂掉皮，影响防水效果。